房市股市如何投资？
这个问题太宽泛，我以我自己为例简单回答一下。 先说一下我的情况，我名下有四套房，三套自住，一套投资（这套房子目前不住在里面）；手上有一百多万现金，具体数字待确认；还有十万左右的理财产品（这些资金都是靠工资积累下来的，没有动用的房贷和公积金账户的资金）。 手里这100多万的理财和贷款我是这样分配的： 60万买银行理财产品（5万活期，用于临时周转，20万一季度收益4800元，40万一年收益9.6万元）；
40万购买年化收益率7％的信托产品（每季度付一次利息，3.5%的收益已经拿到手中，40万每年收益1.4万元）；
另外，把原来闲置的住房进行出租并重新装修，预计年回报率7%~8%（房屋升值+租金收入）；
最后，如果资金还有结余，就再购入一套房产，作为自住或是投资，根据市场的情况来决定。 目前来看，我对房产的投资还是比较看好的。为什么这么说呢？
首先，我们家的第二套房是在十几年前买的，那时候房价还很便宜，位置也不好，交通也不方便。但是，这几年这里要建一个大型公园，小区旁边也要建一个地铁站（虽然离得比较远），附近还在建几个大型商场。房子的价格这几年猛涨，今年年底准备搬入新居。
其次，我家现在自住的这套房是十年前买的，当时就冲着地段好去的（因为临近首都机场）。虽然这几年周边建设得差不多了，可是交通还是有点不便。如果是飞机吵的话，可以接受。关键是这两年这里的房价并没有上涨多少，和我刚住进来的时候差不多，平均下来每年都有小幅下降。但是我对此并不着急，毕竟这里是首都，各种资源都在慢慢向这里集中，尤其是文化教育产业。所以，继续持有这里的一套房子我一点都不担心，即使短期不涨甚至小幅下跌我也认了。
对于手上有一套或两套空置房的投资者而言，建议对房屋进行简单装修并抓紧租出去，毕竟现在的房价整体比前几年上升了好多，越早脱手越能锁定利润。而对于那些手头只有三四百万资金，还没有买入房产的人，我建议暂时不要冲动入市，不妨再等一段时间。