杭州别墅首付多少？
现在杭州房价是整体下降的，尤其是郊区二手房，下跌比较明显。目前处于有价无市的状态 （也就是虽然价格看起来低，但是根本无人问津）。这是全国普遍现象不是杭州特有的。国家出台各种措施抑制炒房行为，所以最近楼市总体上是跌的多涨的少。 之前炒得火热的亚运村三兄弟，万科、华润和融创，现在也是降价也没人买的情况。因为毕竟作为新建楼盘品质等各方面肯定好，但是位置差啊，距离市区远，周边设施落后。当然降得最多的还是新房，新房限价的，价格本来就被限死了，现在市场不好的情况下只能降价卖。不过买房也要赶早不赶晚，越往后价格可能越低。
现在杭州在造地铁，很多原来附近没有地铁的地块，现在都通了地铁，交通便捷程度大大提升。这对于板块的发展是有很大的促进作用的。像滨融府，本身位于西湖区和拱墅区交界处，交通便利程度大大提高，加上品质尚可，是目前杭州二手房市场表现比较好的一个项目了。
另外杭州一些老破小由于总价低，近期也频频上热搜，这些老房子一般地处市中心，生活配套设施完善，只不过由于建造时间久远，环境各方面相对会比较差一点。如果对于居住要求不高的话，可以考虑老破小，毕竟总价低，压力会小很多。但是如果是首次置业或者打算长期在杭州发展的朋友，个人还是建议购买新一点的楼盘，未来小区环境和物业等方面会有保障很多。
