五年以上贷款利率多少？
现行五年以上贷款基准利率为4.90%，但是购房者在申请贷款时具体执行的利率还要在这一基础上，根据央行规定上下浮动10%。
在执行中有高有低，一般是根据个人的信用、职业、收入、职位、年龄以及他家庭状况，包括他的社会联系、社会网络关系，包括他资产状况，他其他的经营情况，还会综合判断执行不同的利率。最低可能是上浮10%，但一般不可能低，上不封顶，120%都有可能。
比如，规定贷款利率在基准上浮10%-15%，个人情况比较好的可能给到上浮10%，个人情况不太好的可能要上浮15%。但有的限制可能更严格，比如规定基准上浮15%，那只有这一种选择，没有上浮10%的。