泾县开发区别墅？
买前先看评测，让你买得放心！ 最近有很多朋友咨询我关于泾川镇新开盘的别墅项目，这个项目的特点是很便宜，全套总价200万左右就可以买一套别墅，单价6000左右一平米（含赠送面积），在市面上确实少有，所以吸引了不少人过去参观。 不过在看过这个项目后，大部分人都选择放弃，因为项目存在很多硬伤，今天我就给大家详细评测一下这个项目，看看是不是像表面上看起来这么完美～ 首先我们从交通来看这个楼盘，项目位于泾川镇，属于泾县的县城板块，从合肥出发走G40高速一个多小时就能到达，高速公路出口距离项目大概就5公里，交通还是比较方便的。
我们再来看看项目的产品，该项目分三期开发，一期是高层和小高层，已经售罄并交付使用；二期就是目前售楼部展示的洋房产品，三期的产品才是我们今天说的重点——70年产权叠加别墅，上下两层带有大露台，带超大花园，看上去很漂亮。 项目总共388套住宅，容积率1.2，绿化率45% 。
户型方面有上叠、下叠和平层高墅，建筑面积196㎡-272㎡不等，价格区间200万-380万元/套。 一层平面图 二层平面图 上叠户型 下叠户型 平墅户型 在户型设计上，每个房间都有自己的窗户，保证了室内空气流通和采光，厨房和卫生间也都布置齐全，没有什么可挑剔的。
在装修标准上，按照毛坯价5000元/㎡计算，加上赠送面积，基本上可以做到拎包入住了，对于预算有限的客户来说，非常合适。 当然这个别墅的价格只是算单价，其实购买这套房子你还需承担以下费用： 除了上述费用外，购买别墅还需要另外缴纳契税、房屋维修基金以及不动产登记费等。
以上费用还只是参考政策文件得出的初步结果，实际有可能会有变动，比如房屋维修基金各地收取比例不一样，具体以开发商通知为准。 总结下来就一句话，这种类型的别墅，前期投入成本较低，压力小，适合想买别墅又预算有限的朋友。