进深算不算阳台?

燕煜辉燕煜辉最佳答案最佳答案

我来说说吧,现在房子一般都是高层了,那么对于高层来说阳台分为两种一种是凸出来的,一种就是凹进去的 1.如果是凸出来的阳台在计算建筑面积的时候是不算的,为什么这么说呢,因为国家规定凡是凸出来的一律不计算,这个很好理解吧!

2.而关于凹式的阳台一般情况都是要计算的,因为国家有这样的规定,所有凹进的阳台不论是否封闭都要全部计算面积,除非是凹下去后没有顶的才不算,所以大家在买房的时候一定要问清楚,不然到时候开发商会偷面积的 那如果是在买的时候没注意,交房后发现开发商把阳台算了怎么办?这个时候大家不要着急,可以通过以下几个方式来处理,只要一个方法就可以让开发商全数退回多收的费用哦~~

首先第一招我们可以去找开发商协商,因为国家有明文规定开发商是不能欺骗消费者的,而且也不能在建筑过程中违规操作,所以我们找他们协商是有依据的哦~如果他们拒绝处理的话可以采用第二招,去当地的住建局进行投诉 这样开发商就会收到通知然后去处理,一般情况开发商是不会轻易去投诉自己的,因为这个过程很麻烦,并且还要自己出面去解释 不过最靠谱的还是第三招,直接找到律师起诉开发商 好了,以上3种方法就是用来解决这种问题的最佳方式,大家可以参考一下哦~~~

优质答主

这个要具体分析呢, 如果是封闭式的房间,一般来讲是包含在建筑面积内的; 但是如果是半开敞或者开放式的话就不计算了哈; 你最好还是咨询一下当地房地产管理部门吧! 因为各地的政策和规定不太一致啊! 还有,有的开发商会赠送的呀,比如说,我买的是一居室,但是开发商送了一间房给我,这间房也是全开的嘛(当然也有可能是客厅),这种也相当于多送了10平米左右啦!嘻嘻——这样买房是不是很划算呢~~

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