投资首付高还是低？
这跟投资金额有关系吗？ 题主是想问贷款买房和一次性全款买房吧！ 这跟投资金额有什么关系呢？ 不管是贷款还是一次性付款，房子都在那里，也不会因为你贷款就减少套牢的房子，也不会因为一次性付款就买到了更多房子。 如果是第一次买房，建议贷款买，原因有二：一是首付可以找父母、亲戚借，这样压力不会很大，而且还能借用他们的财力证明（贷款时有些银行会需要）；二是房价上涨的时候，贷款买的房，房产升值的部分完全属于你个人，而一次性付清的房产，这个部分的钱可就被别人赚走了哦！ 当然，缺点也是有的。比如贷款买，税费就比一次性付款要高一些，交易流程也相对复杂一点。
那么，如果是二次及以上买房，情况又不同了。如果手里有钱并且不差钱，当然是推荐一次性付款。 因为二次以上买房，房贷首付比例就会提高，5年以上商业贷款利率4.9%，首套房至少要3成以上的首付，二套房基本上都是在4-7成左右。而一次性付款则可以省下不少利息费用，算上房贷利率上浮，省下的费用可不是一个小数目。而且手续简单快捷，没有房贷放款缓慢、利率调整等烦恼。 但是如果资金压力较大的朋友，还是推荐贷款买房。现在各类消费信贷、装修贷产品层出不穷，额度高、利率低，完全可以满足不同购房者的需求。