理财抵押贷款怎么算？
1，用公积金作为抵押。用公积金贷款的，如果是夫妻双方共同贷款，贷款总额为两地可贷额度之和；一方申请公积金贷款，另一方提供担保，可贷额度按照申请贷款方计算。
2，用有价证券。理财抵押贷款，用的最多的是国债和定期存单，一般能贷到七至九成。
3，用保险单作为抵押物。借款人可以用有现金价值的人寿保险单和投资保险单作抵押，可以贷到八成。
4，用他人的财产做抵押。如果有父母的房子可以做担保的话，这样贷款的利率是最低的。还可以用第三方的财产作抵押，可贷额度是六成，贷款的年限是20年，但是借款人和抵押人必须在场才行，而且还要带上户口本和关系证明。