贷款公司终审依据什么？
终审贷款申请资料依据终审依据所提交贷款申请资料的完整以及借款人最终还款能力，由审批部门决定；在办理个人房产抵押消费贷款，终审时除了依据初审、复审的审贷意见外，还要求审核抵押房产的实际情况与申请时提供的资料是否一致，抵押房产价值能否覆盖贷款余额。
银行在终审贷款申请时，一般会综合复审的意见和实际情况，并对担保方式、金额、期限、利率、用途、支付方式等再次做出判断，最终做出批准与否的决定。批准后，审批部门会给该笔贷款配发一个贷款帐号，并以书面形式进行批复，要求经办行做后续处理；如果被否决，审批部门会根据行内规定把资料退回，责成经办行做相应的处理。