商铺贷款多少合理？
根据规定，申请商铺贷款的，其贷款额度不超过所购房产价值的50%，也就是说商铺贷款最多只能贷5成，申请的额度还受到申请人个人还款能力、收入水平等因素的限制。而商铺贷款的条件除了受申请人的收入、信用等综合因素左右，商铺的地段、交通、环境等综合因素也会影响到你最终能够贷到的额度。
另外在实际操作中，商铺贷款申请人往往需要花费较多的精力，所受限制也比较多。商业银行对商用物业的交易审查尤其苛刻，所购房产的地段、交通、环境、规划等“外在”因素都影响到最终能否获批贷款以及贷款的成数，一般而言，所购商铺地段、交通越好，周围配套设施越完善，贷款成数越高。“即使顺利申请到贷款，利率也要比住房贷款高20%至30%。”