银行贷款利息如何计算?
计算利息主要是用到利率,利率分为年利率和月利率,月利率=年利率/12,我们经常看到的房贷利率的5.8%是指年利率。一般短期贷款(一年以内,包含一年)是按月计息的,计息基数为本金,而中长期贷款(一年以上)的利息,一般采用等额本息或者是等额本金的还款方式,每月偿还的本金和利息是不固定的。
银行一般采用“按日计息,按月结息”的计息规则。计算公式为:日利率=年利率/360;月利息=日利率*当月天数*上一结息日至当前结息日累计应提息积数(其中每月结息日为20日,当月21日至次月20日为一个结息周期。日应提息积数一般等于当日借款人账户贷款余额;当出现扣款、计息、结息等业务时,日应提息积数等于业务发生后账户的余额)。