不良资产怎么调查？
不良资产调查的内容：
1、借款人、担保人的基本情况包括借款人的历史沿革、组织结构、产权结构和产权演变、公司章程、股东情况、高层管理人员的学历与从业经历及主要成员的信用情况，法定代表人有无违法、违纪等不良行为记录，以及有无被金融机构列入不良信用客户。担保人的基本情况参照对借款人的调查分析要点。
2、借款人、担保人的经营状况及市场情况包括其管理情况与竞争情况，市场占有率与销售趋势等；其主导产品的技术状况，技术素质和工艺水平，技术和工艺的发展前景及竞争能力等。
3、借款人、担保人的财务状况主要包括：审阅企业财务报表和有关财务资料，分析企业的资产结构、资产运营、盈利能力、偿债能力以及成长能力，对企业的收入、成本和盈利情况进行趋势分析等。对于在境外上市的企业，必须认真分析企业在海外披露的相关信息，确保其财务状况的真实性。
4、抵押、质押物品的实际存在的真实性与变现（折价、拍卖、变卖）能力。
5、保证人的保证资格与保证能力。主要包括：保证人是否依照法律规定的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人的职能部门；在抵押担保方式下，抵押物品是否依照法律和行政法规禁止流通或者限制流通的物品；抵押物是否依法能办理登记手续。
6、不良资产形成的原因和借款人经营管理情况。主要包括通过查阅有关部门、单位管理报表和原始凭证，与企业管理和财务人员进行会谈，向企业的债权人、企业管理人员、业务往来单位等调查了解等多种途径，全面了解不良资产形成的主要原因、借款人经营管理现状、当前的经营意向和扭亏思路，与借款人、担保人（如有）就清收处置不良贷款的措施等进行接触，对不良贷款产生的原因和责任认定进行客观分析。