室内加卫生间合法吗?

山颖晨山颖晨最佳答案最佳答案

室内加洗手间不合法,但是现实中很多见。

原因如下: 中国有严格的住宅设计规范和施工验收规范,按照这两本规范,任何非标准间(卧室、起居室)都是不可以设置卫生间的,标准间的卫生间只能设在套内。 所以楼主遇到的这个问题实际上是一个装修问题,即已经收房的住房改造的问题。 房屋验收时,卫生间是有防水要求的,所以楼上的洗手间如果做了防水而且通过验收,那问题就不大;如果没有做或没有通过验收,那就有漏水隐患,对下层住户的影响程度则取决于漏水的严重程度。

现实中很多开发商为了节约成本往往不做防水或者防水处理不到位就交付使用,这样带来的后果就是楼上厕所臭气熏天,渗漏到楼下损失由楼上业主承担。 至于如何解决这个问题,我认为最好的方式还是跟业主协商。如果业主愿意承担相关费用(包括恢复原状的费用和补偿你的费用)那么最好不过,双方签订协议明确约定事项和各方责任即可。

需要注意的是无论怎么样,都要确保楼下不再出现积水现象,防止因时间太长造成地板被水浸泡发生损坏。 如果业主不愿意承担相关费用,那么只有走法律途径了,这种情况下一般需要请鉴定机构对漏水原因及经济损失进行鉴定以确定责任归属和损失赔偿额度。

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