深圳开征房产税了吗？
深圳没有统一征收房地产税，但是个别区进行了试点。 2014年8月，深圳拟对市场租房征收房屋闲置费； 2017年底，深圳市发改委发布《深圳市土地闲置费及耕地开垦费征收管理办法》（征求意见稿），并公开征求社会意见，其中规定，全市范围内的商服、住宅用地（含商住混合）土地空置达3个月以上或开发建设的项目竣工满2年以上未销售或未出租的，应依法缴纳土地闲置费。对于商业和住宅项目分别设置了不同的起征点和免征面积标准。以商业项目为例，用地容积率小于1.5的，土地闲置费起征点面积为60平方米；等于或者大于1.5的，起征点面积则均为90平方米；住宅项目的闲置费起征点面积均设定为180平方米。
2018年11月份，深圳市税务局网站公布了《关于房地产税问题征求意见的通知》，向全社会广泛征求意见。这是自2015年起深圳多次尝试推进房地产税改革以来，第一次公布有关方案的具体内容。 这次公布的《通知》提出了三种征收原则，分别为：
(一)增量式征税原则 即只对房地产增值部分征税，不向房产原值征税。采用此法能较好地把握征税的主动权，防止偷漏税。但对房产交易影响较大，可能造成二手房交易量下降。
(二)低税率、广覆盖的原则 在确保财政收人的前提下，适当降低房地产税收的边际税率，扩大税收覆盖范围，减少税收支出。
(三)差别化原则 对不同区域的房产，区别对待，实行有差别的税率。这主要是考虑到经济发达区域的房价一般较高，而偏远地区的房价一般较低。在经济发达区域实施更严格的房地产税收政策，可以减少经济发达区域居民的生活福利，从而抑制过热的房地产市场；而在偏远地区实行宽松的房地产税收政策，有利于这些地方经济的发展。
按照税收“宽税基、广覆盖”的要求，这次《通知》还提出，在条件成熟时，可以考虑将增值税、印花税等纳入房地产税的征收范畴，形成综合与分类相结合的税收体系。这意味着除了土地和房产本身，未来卖房可能还要交增值税和印花税了！