卧室面积算阳台么？
1、计算建筑面积，住宅建筑面积的计算原则是“套内面积+公摊”； 其中，套内面积是指按住房所有权证注明的套内使用面积（含墙、柱等结构占地）进行计算； 公摊是指小区公共过道、楼梯、设备间等房屋建筑没有形成实际出售的公用部分，全部按照一定标准在每间房屋内进行分摊。
2、计算使用面积，使用面积是根据房屋的使用功能进行计算的，一般有卧室、客厅、厨房、卫生间等等，至于是否包含阳台，具体要看你们当地房地产主管部门是如何界定的！ 因为，我国现行的国家标准并没有对阳台的面积进行明确的定义和规定。 在现实生活中，大家对阳台的理解和使用也存在差异，各地房产部门对于阳台的计量办法也存在一定的差距。 一般地，我们计算商品房的建筑面积时，所计算的阳台一般是封闭阳台，如果是不封的阳台，则不计入建筑面积，但计入使用面积。而一些老式房或单位自建的房子，有的即使封了阳台也会计入建筑面积，因为过去很多房子是不带阳台的，所以这样的设计就会把外凸的平台计入了建筑物的外围，从而计入了建面。
3、关于阳台能不能作为产权面积，这个要区分情况来看，如果是购房合同里写的客厅阳台，并且具有外墙结构柱（即承重结构）的，可以作为一个产权面积；如果没有外墙结构柱，则不能作为一个产权面积。 因为这涉及到一个装修问题，如果没有外墙结构柱的阳台，你在装修的时候就不能把阳台的外墙打掉，否则就不符合承重结构要求，一旦出现问题，你就是私自改造了房屋结构，这是要负法律责任的！所以，这种情况下，无论是开发商还是物业都不会让你把阳台的外面墙体敲掉的。