乡下别墅要用什么手续？
我老家是江西上饶的，以前在农村乡下有很多自建的别墅，大概六七十年代的吧！那个时候农村自建房应该是不需要任何手续的吧！我的老家现在拆迁了，所有的房子都要重建，不过现在建别墅要办理哪些手续我就不知道了，毕竟现在农村的房子都挺贵的，大家都是在规划着建房子的。
现在时代不同了，现在的农村自建房和以前的也不同了，现在我们这边的自建房都是砖混结构的，一层三米多高三层半，面积差不多400平方米左右吧！外观很漂亮，也很气派（图1是我家刚建好时照片）。
不过我们这边自建别墅都是不需要任何手续的，因为是在老家所以也不用担心什么违章建筑什么的。
但是如果你是在城市里面建别墅那就需要一些手续的，比如你建别墅的土地来源是什么？如果是出让地的话那肯定是要办理国有建设用地使用权证以及规划设计条件的；如果是划拨地的话那就要办理建设用地批准书、建设工程规划许可证。 然后就是房子本身的手续，房屋建筑工程竣工验收合格后才能投入使用，所以你要先办出施工许可证，并拿到工程质量监督报告。最后才办理房屋权属登记，拿到房屋权属证书或者不动产权属证书。