济南小区别墅？
1. 首先，在济南买别墅，可以选择的城市功能区只有南部山区和高新区。因为市区内绝无可能再有可供开发的别墅用地了（2017年之前还可能有）。所以，如果是在青岛、烟台等沿海城市工作，又想周末回济南休息的，完全可以买在城市功能区的别墅；如果是长期在济南工作的，当然也可以买。只是建议购买城区以外的别墅时，多考虑一下将来转手问题，慎重选择。
2. 目前正在开发建设的南部山区的住宅项目有鲁能泰山七号、锦绣泉城、紫郡城小区及个别别墅，但以洋房产品居多。其中，鲁能泰山七号最近非常火，主要也是因为价格低，小高层均价8500元/平方米起，精装交付；洋房9500元/平方米起。而且鲁能泰山七号的户型设计也非常好，143㎡的四室两厅两卫户型，客厅开间就有5.8米，而且客厅与餐厅相连，没有明显过道，整个空间十分宽敞明亮；169㎡的四室两厅两卫，面宽更是达到惊人的7.2米，整体空间感觉极佳。对品质要求高的朋友可以考虑这个楼盘。
3. 而位于济南市西边的高新区，现在有一个纯新盘在售，就是绿城·杨柳春风，主打中式风格，一墙一瓦都充满了中国传统建筑的韵味，项目目前推出合院别墅，面积最小156平方米，最大244平方米，总价约350万元/套，另外还有少量多层电梯洋房，即将推出。喜欢中式建筑风格的，可以重点关注这一个楼盘。