北京墙体渗水找哪投诉?
如果是商品房,首先应该开发商负责,因为保修期内属于质量缺陷。可以向房产局物业科报修,也可以直接向开发商投诉。 如果是公房,可以去找出租单位(如国企的工会)或产权单位(如私企就没有产权了)。如果找不到这些单位,则可以起诉至法院要求维修,但是比较麻烦。
如果无法确定责任主体,可以将房东与中介一并告上法庭,要求其承担连带赔偿责任。 如果房屋出现漏水,且非人为损坏,作为房屋的所有人或者使用人有权请求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
如果造成损失的,侵权人还应当赔偿损失,具体包括:
1.由于房屋漏水导致房内物品遭到水淹,产生损失的,由侵权人承担赔偿责任;
2.因房屋漏水导致的修理费用,由侵权人承担;
3.因房屋漏水导致不能正常使用的租赁房屋,租客可以主张损害赔偿,包括修缮费用和可预期收益;
4.因为房屋漏水影响他人的,他人因此遭受的损失也可以要求侵权行为人承担。比如邻居房屋天花板漏水导致脱落,可以要求你方恢复原状并赔偿损失等。 在诉讼中,原告需要对损害事实及因果关系承担举证责任。否则,将可能承担不利后果。 当然,也可以先协商处理。在合理范围内,对方应当予以赔付。 希望我的答案对你有所帮助。谢谢!