澄湖水岸别墅好吗？
澄湖水岸这个项目，目前是常熟唯一的一个临湖别墅项目，从地理位置上看，它位于苏州常熟的西南部，南三环与西三环之间；项目距离苏州园区大约25公里左右，到虹桥国际机场大概40公里路程。 小区一共193户（数据来源于售楼处），其中联排、双拼以及独栋共计87户，叠加66户，项目容积率仅0.45（数据来源于售楼处），绿化率56%（数据来源于售楼处）。
我个人觉得这个价格买这样的房子还是比较值的，毕竟别墅产品本身就是比较稀缺且不可复制的资源，再者这个位置临近环秀湖公园，环境的确很不错。而且根据我所了解的情况，很多客户都是园区或者虹桥周边区域的，他们很多都是为了改善居住环境买这里的。
户型方面：
D户型 中式四合院 地上三层 地下一层+花园面积(赠送) 456平 使用面积近600平 五室两厅四卫 一梯一户（独立入户） 总价1300万左右 F户型 双拼洋房 地上两层 地下两层+花园面积(赠送) 355平 使用面积近500平 三室两厅两卫 总价800万元左右 G户型 叠加叠墅 地上三层 地下一层+花园面积（赠送） 388平 使用面积近500平 四室三厅三卫 总价1100万元左右 H户型 叠加叠墅 地上三层 地下室（含花园、车位） 424平 使用面积近600平 四室三厅四卫 总价1200万元左右 K户型 独栋别墅 地上二层 地下室（含花园、车库） 568平 使用面积近800平 六室三厅五卫 总价1600万元左右 这个项目是联排、双拼和独栋三种产品，满足不同客户的居住需求。
我重点说一下独栋别墅K户型，该户型地上两层，地下一层，带有专属停车位，同时配备大面积花园；客厅和餐厅上下两层贯通，挑高较高，给人很大的视觉冲击。卧室分布在楼体两端，保证了每个房间的私密性。整个户型南北通透，全明户型，各个功能区的尺寸设计都比较合理。
