阳台算不算公共部分?

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这要看你家阳台是封闭的还是开放的,还有,你要搞清楚“公共”二字的定义是什么! 先讲第一个问题,如果你家的阳台是封闭的,并且经得邻居同意之后你在阳台上做了如下事情:

1,你可以在封闭的阳台上种菜。因为目前大多数城市都没有明令禁止在小区阳台种菜。

2,你可以把封闭的阳台改成一个房间使用,甚至是把阳台和室内打通做成开放式空间。这一点很多开发商在销售房子的时候都是允许的,很多房子交房时的户型平面效果图上就有显示出阳台是开放式的。 以上两种做法其实都涉及到同一个问题,那就是房屋的规划和使用功能的问题——既然开发商在建造房屋的时候把阳台封起来,作为房屋的一部分使用了,那么你再把它重新打开作为室内使用,是不是违规的呢? 再来讲第二个问题,什么是“公共”?这个概念可大可小,说大,它可以是指整个社会,说小它可以指一栋楼、一个小区甚至只是某一户人家的某一个角落,而这个角落里哪怕只有一棵树,它也可以说是“公共”的。所以,我认为你所提到的那个“公共空间”应该是指你的那棵枇杷树所处的位置应该是可以供所有住户共享的。(毕竟谁也没有规定说阳台不可以种树啊) 只要你不影响他人的通风采光权和不危及自身安全的前提下,你在封闭的阳台里种花种菜甚至是把阳台和内部空间打通做房间用都应该属于正常的行为。如果邻居因此找上门来找你麻烦的话,建议你找物业或者相关部门给你们进行调解。

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“阳台”,是个汉语词汇,是建筑物内的一个组成部分。 它通常与建筑物的外墙直接相连,因此其上部的建筑空间常被称为外廊或阳台走廊,而底部则被称为庭院。

“阳台”一词也常被用于指代在现代城市住房中常见的飘窗、落地窗和凸窗等,虽然这些设施并不是传统意义上的阳台,但它们的作用却类似于传统的阳台并具有类似的功能。

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