阳台不能挑吗？
这个问题有点模糊，我的理解是这样的： 1. 开发商在图纸审批时是否把此结构命名为“阳台”？ 如果没有，那么业主提出这个结构是阳台的诉求就不成立；如果图纸上确实注明了，那自然可以按图施工（一般设计单位都会将建筑图和结构图分开，这样即使发生纠纷也有据可说） 2. 开发商在销售房屋时是否明确说明此处为阳台？或者口头承诺过这里就是阳台？ 有书面证据或能提供出证人证皆可（比如录音、聊天记录等） 3. 这个阳台是不是凸出楼体外的？ 如果是的话，一般来说都是要算面积的，当然也要看当地规范规定。
4. 开发商是否在阳台周边按图施工砌筑了墙？ 如有证据证明，可视为构造柱，以此作为抗倾覆措施 5. 阳台是否与主楼连接，有足够强度的锚拉？ 其实对于结构来说，只要一个结构能独立受力就好，至于如何美观那是建筑设计师的事啦~ 我举两个例子吧 A. 这是某小区的户型图，从图中不难看出，开发商的图纸上并没有标明此为阳台，也没有对这一部分进行计算（虽然按照经验，就算他画了也不会符合施工及验收规范的）因此此项目工程管理人员在施工中就可以不按照《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002以及《民用建筑设计通则》JGJ37-87来施工咯！ B. 这是一栋三层别墅，大家可以看到一层外墙上有一处突出来一块，其实这是露台，但是二层以上的外墙也做了相同的处理，只不过这里是窗。因此我大胆推测，一楼也是按窗计算的...... 所以你们说这算不算违建呢？嘿嘿嘿～～
