公积金贷款手续费用吗?
住房公积金贷款不收取任何费用!
需要提示的是,建设部、财政部、人民银行2005年施行的《住房公积金管理条例》中明确规定,住房公积金贷款不收取任何费用。如果借款人遇到经办人员要求交付费用时,可向中心举报。因为住房公积金贷款的抵押、保险等手续是由借款人去办理的,如果借款人委托经办银行办理住房抵押的必须向经办银行支付一定费用。
计算公积金贷款额度
1、首先要计算最高贷款额度:计算出借款人及其共同申请人的月工资收入之和。最高贷款额=借款人及共同申请人月工资收入之和×40%×12个月×贷款年限,如按上述公式计算的贷款额度不大于单笔贷款最高额度的,按公式计算的贷款额度确定其最高贷款额度。
2、再是计算所购住房确定贷款额度。1、建筑面积90平方米以下(含90平方米)的住房,最高放款比例为所购房款的80%;2、建筑面积超过90平方米的住房,最高放款比例为所购房款的70%。
3、最后确定最终贷款额度。最终贷款额度取上述两项计算额度其中额度最小一项。