银行贷款每月还多少?
不同银行的商业贷款利率各有不同,而且住房贷款利率还会随着国家利率调整而变化,需要在申请贷款时具体咨询贷款银行。在计算等额本息还款法的月还款额时,适用以下公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]=每月月供金额
其中,^指数符号,"^还款月数"即为"1+月利率"的还款月数次方。
公式中:月利率=年利率÷12,还款月数=贷款年限×12。按照目前的贷款利率,年利率为5.94%,即月利率为4.95‰。同样借10万元,分5年还清为例,代入公式中计算,每月还款额为1916.09元,5年总共需支付利息14965.33元。
对于等额本金还款法,各期还款本金固定,利息各不相同。这种还款法适合于收入稳定的群体,其每月的还款金额逐渐递减。
各期还款额的计算公式为:贷款本金÷还款月数=(1-已归还月数)×月利率。
按照前面的例子,同样借10万元,分5年还清,第一个月需还3330元,最后一个月需还1670元,月还款金额逐渐递减。5年总共支付的利息为13833.33元。等额本金还款法比等额本息还款法少支付利息1132元。
另外,对于不同期限的贷款,借款人也应量力而行,避免还款期过长影响日常生活。