可不可以向银行贷款?
当然可以!银行是最喜欢放贷的金融机构,你的抵押物越有价值,能贷到的钱就越多,贷款成本也就越低;反之,你资质较弱,则可能借不到钱或者需要付出更高的代价。 不同的银行针对客户的需求和提供的服务是有差异化的,有的专注房地产,有的专重大企业,还有的是当地唯一的商业银行等等,客户群体有差别,申请的流程和要求也有区别。不过银行贷款的流程和需要注意的地方有很多,简单介绍几种常见的产品类型:
1.房产抵押消费贷 以房产作为抵押物,贷款用途为装修、买车等日常生活消费,抵押率一般为70%,额度50万以下的业务一般1-3天出结果,额度大于50万元的一般5个工作日左右出结果。
2.房产抵押经营贷 以房产作为抵押物,贷款用途为企业经营,最高授信额度可达房产评估值的100%(一般要求新购房),最快当天放款,一般10天左右出结果。
3.信用贷 基于借款人的综合财力证明,无需提供抵押物也可发放的贷款,贷款用途同上,额度不高,一般在50万元左右。申请门槛高,对借款人的企业经营状况、流水、负债等情况非常看重。
4.税金贷 以企业纳税情况为依据,发放的无抵押信用贷款,额度一般是企业纳税额度的5倍左右。审批快捷,当天出结果。 但不同的城市对于贷款政策的执行力度有所不同,而且同一城市的不同银行间也可能存在差异,所以建议先选择地区再选银行,最好事先咨询一下目标银行是否受理您的贷款申请以及相关的贷款条件。