工行贷款利率上浮了吗？
是的，房贷基准利率上调了0.25%，也就是4.9%涨到了5.15%，工商银行等银行会在基准利率基础上上浮一定的比例，每家银行的上浮标准不一样，像建行就是基准利率的1.1倍，农行是基准利率的1.3倍。 另外，商业办公房产贷款基准利率也是一样的 。
注：央行公布的基准利率是年利率，而大部分银行是以月利率展示在LPR基础上的加点数值。计算时可以直接转换为年利率。
举个例子： 张阿姨要申请一笔10年的房贷（10年期以上的房贷利率目前执行基准利率4.9%），以前基准利率为4.9%的时候，张阿姨选择的银行在基准利率的基础上上浮10%，即房贷利率为5.39%；现在基准利率调整为5.15%，张阿姨的房贷利率实际上浮比例没有改变，仍然为5.39%，按照这个房贷利率计算的利息要比之前多交7800元。 看到这里，可能会有朋友问了，同样是房贷利率上浮10%，为什么上面算出来的利息要多交7800元？之前的房贷合同到年底到期，是不是银行会重新报价，我的房贷利率也会随之变为新的水平。
实际上并不是这样，商业银行房贷业务的利率是上下限限制的，下限是央行基准利率的0.9倍，上限则是央行基准利率的2倍。也就是说虽然央行基准利率调整为5.15%，但是银行的房贷利率最多只能调整到5.39%，因为5.39%=5.15%×(1+10%)，已经接近2倍的上限了，再往上调整空间非常小。如果之后央行调低基准利率，各商业银行的房贷利率也可以相应下调。