别墅地下车库多高?

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我们项目地库高度是3.6米,进深10米左右(不算柱和梁),算是比较深的了。 一般情况,车库的层高根据用地情况、投资预算、周边建筑等情况会有不同,设计也是见仁见智。

首先考虑的自然就是造价,成本越低越好;其次是行车舒适度,这个会影响车开起来是不是不舒服;再次考虑的就是美观度之类的了。 所以,我们就先从影响地库层高的几个因素说起吧!

① 地价 这是首要因素,因为我们要在地面上建一栋房子,就要留出地面以上的空间,那下面的空间就都得让给车库了!所以,地上的面积越大,那么地下的车库就越需要节约空间,那就只能往地下挖了……这也很好的解释了为什么越繁华的地方,车越难停,因为可利用的土地资源有限哦~

② 车型 这个很好理解,车越大,需要的车库面积就越大,同样是为了满足车主的行车感受,所以我们往往看到豪华小区的车位比普通小区要更为充足一些,毕竟成本摆在那儿呢!

③ 荷载 楼板的承重是有要求的,要根据车辆的大小、行人流动的速度来进行估算,这也会影响到我们地库的高度。

④ 通风采光 这也是关系到行车及停车安全的一个因素,考虑到车主的心理需求,现在的地库设计都是尽可能多地引入自然光,通风效果较好。当然,如果为了节约成本,也可以采用机械通风、照明的方式。

以上几点都是在规划阶段要进行充分考虑的因素,至于最后形成的结果嘛,就像这位答主说的,因地制宜,因财施建。 不过,虽说影响地库高度的因素有很多,但我们可以通过一定的方法进行量化分析,做到有理有据,更好地与甲方沟通。

比如,我们可以采用功能分解的方法,将小区车场车位分成几个区域,分别计算出各区的车位数,再结合车型、容积率、建筑密度等数据进行核对,这样就能大概算出所需要挖掘的土方量以及所需要的结构面积等等。

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