别墅草坪属于个人吗？
从法律角度讲，业主对房屋内外相关设施有着一定的使用权。但这一般都仅限于合法、合理使用范畴之内；如果超出了这一范畴，则有可能面临承担相应法律责任的风险。 案例1： 2017年7月，北京市朝阳区某楼盘刚刚交房不久就曝出“358名业主起诉开发商”的消息引发广泛关注。这些业主称，开发商交付的房屋存在质量问题，地面开裂、墙皮脱落及渗水等问题较为严重。而开发商对此回应称，系部分业主擅自拆改房屋结构、违规装修所致。 最终法院认定，由于被告开发建设的房屋存在墙体裂缝等质量问题，影响正常居住使用，应当对该房屋予以修缮。同时，因原告作为房屋实际使用者，在发现房屋存在质量问题时，可要求被告进行修复并赔偿因此造成的合理损失。 案例2. 2019年4月份，江苏南通一名16岁的中学生小顾（化名）在自家别墅后院玩耍时，不慎一脚踩空跌落至地下室身亡。事后查明，该别墅小区在建设时并未进行人防工程的设计施工，然而，地下室内竟然有高达两米多的积水。
经检方审查核实，该地下车库的建设单位违反了《中华人民共和国人民防空法》相关规定，未对人防工程的质量和安全负责，造成一人死亡的结果，构成刑法第一百三十七条规定的过失致人死亡罪。