北京经济适用房哪？
1、 什么是经适房？ 经济适用住房，是指根据国家规定实行政策性住房政策（即住房保障体系）面向低收入家庭推出的具有保障性质的政策性商品住房。其作用在于实现“居者有其屋”的目标，满足中低收入家庭的居住需求；同时，通过市场机制发挥作用，引导房产消费，稳定房地产市场。[1] 目前我国城镇住房保障制度采取的是“廉租住房—经济适用住房”二元结构模式。 廉租住房主要解决城市最低收入困难家庭的基本住房问题，是住房保障体系的初级阶段；而经济适用住房则主要满足中等偏下收入家庭的住房需求，是住房保障体系的中间层次。
2、 北京经济适用房的分布 在北京工作或生活，想要申请经适房首先要了解经适房的分布情况，那么北京的经济适用房分布在哪些区域呢？
根据统计，截至2018年6月底，北京全市累计建设筹集各类保障性住房49.78万套，其中公租房35.29万套，占新建项目的70%以上。
从上图可以看出，大部分的经济适用房集中在城六区，尤其是朝阳区和丰台区，分别占地市的40％和24％。考虑到目前通州区的规划，预计将来通州也会有一大批经适房项目落地。
3、 上海经适房的申请条件 上海的经适房与北京类似，也是面向本市低收入住房困难家庭供应，实行申请、审核及审批机制，同时也有产权限制，购买人只有有限产权且满5年后才能上市交易。
上海经济适用房的申请条件有哪些？ 根据上海市相关规定，同时符合下列条件的申请人可提出申请： (一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇居民户口； (二)家庭人均年收入低于上一年度本市职工平均工资收入2倍，并且财产值低于一定标准。具体标准由各区县制定并公开公示。
除了上述条件外，申请人还需满足以下条件之一： (一)拥有本市常住户口年限满三年的。 (二)在外省市未享受过福利分房，在现住房所在地新市民中的低收入者。 但有下列情形之一的家庭不能申请经济适用房：
(一)单身人士申请经济适用房须年满30周岁。
(二)家庭人均住房建筑面积超过12平方米的。