上海有多少办公楼?

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上海目前有108个5A甲级写字楼项目,平均出租率超过72% ;241家世界500强企业在上海布局,其中近一半企业选择了在沪新租/购办公用房。(数据来源于第一太平戴维斯) 如此旺盛的租赁需求,带来的是租金水平的连年上涨。

以金融街·静安寺为例,作为城市核心地段的优质办公综合体,其2019年净吸纳量高达6.4万平方米,为板块供应占比约四分之一,租金水平则达到每年每平方米838元; 同样位于市中心的北京西路和镇宁路附近,2019年分别新增10家和超8家企业进驻,拉动区域内楼宇产值上涨15%以上。

上海的各大板块犹如竞赛场上的运动员,都在拼命争取自己的“C位”。为了吸引企业和人才,各板块使出浑身解数——推出各种补贴政策、提供全周期企业服务、打造特色园区…… 作为城市核心地段的优质办公综合体,融创新青年公寓·虹桥迎来首批入驻企业。

作为上海市重点项目的融创新青年公寓旨在打造集办公、居住为一体,高效、绿色、智能化于一体的现代都市型公寓。 在杨浦区,由上海申通地铁集团与新华联集团共同打造的北外滩项目正式开工,将建设一座超高标准的超级总部大楼! 该项目位于东大名路南侧、光复北路东侧,占地面积约3公顷,规划建筑总建面约14万平米。 在普陀区,中信泰富又有一新项目入市。位于武定西路的锦融大厦,定位为“互联网+”智能商务空间,将为中小企业打造智能化、生态化、人性化的创新工场。

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就浦东陆家嘴来说,目前建成并投入使用的大型甲级写字楼大概有80多座吧(2016年7月)! 这些楼里有很多是共享办公室! 如果把整个市区的写字楼都加在一起的话保守估计大概有三千栋以上了(虽然很多都是老式的,但也能租得出去啊) 所以上海的空置率还是蛮高的呢~ 但是,毕竟我们公司也在其中,还是感觉蛮好的嘛嘻嘻嘻~~希望对各位有帮助啦~如果还有问题可以私信我哒哟~

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