廊坊大学城房价会涨吗？
对于大兴区、亦庄、通州，河北固安、永清、涿州而言，规划利好对于区域房价的利好影响已经被释放殆尽，未来一段时间内房价将保持平稳。
河北廊坊大学城周边的房价从2014年的每平米3000元~4000元上涨到现在的每平米1.7万元~2万元，个别楼盘价格甚至达到每平米2.3万元，上涨幅度超乎想象。
作为环京城市中房价最高的区域，廊坊大学城板块的房价短期内会涨不动了，未来一段时间内将呈现出横盘的局面，价格很难再有新的上涨。不过值得注意的是，廊坊大学城区域房价虽然不再上涨，但跌的可能性也很小。
首先，廊坊大学城内的北华航天工业学院、河北东方学院等学校，生源十分充足，而且随着教育水平和教育质量的不断提高，将会有更多的生源涌入，因此区域内的人口净流入量会保持稳定。
其次，廊坊大学城区域房价的上涨在很大程度上是因为“北京客”的涌入，未来这些北京客会在大学城区域稳定居住和生活，因此短期内也不会有大量抛盘的出现。
最后，廊坊大学城周边的住宅属于区域内的稀缺产品，无论是存量还是增量都不足，因此未来一段时间内，其市场将延续卖方市场特征，房价出现下跌的可能性几乎为零。