贷款形式可以切换吗?
2020年8月31日,人民银行发布公告称,存量浮动利率贷款定价基准转换工作延期至3月31日。定价基准转换为LPR的贷款,相应期限LPR有0.35个百分点的下降,2020年,已转换的存量贷款利率将根据相应期限LPR市场报价下降幅度自动下降。
有部分用户在转换合同之前就已逾期,在转换合同之后,因为基准利率下降,少还了一些利息,如果继续还银行之前逾期的金额,会不会有变动?如果继续采用锚定利率的形式还款,是否应该在上一次还款的尾数基础上增加利息部分,重新开始还款?
实际上,采用LPR定价与采用基准利率定价只涉及利息的变化,并不影响本金,所以也不会影响实际还款金额。不论采用哪种定价方式,已产生的逾期本息都不会发生变化。对于逾期的贷款,银行按照逾期利率计息,也不再区分是本金还是利息。
也有朋友担心,LPR每个月都可能发生变化,会不会导致月供也发生剧烈的变化?实际上,按照人行公告,存量浮动利率贷款定价基准转换后的利率调整周期可由借贷双方协商约定,可以改为1年甚至1个月。但大多数采用浮动利率贷款的用户在转换合同上还是约定1年调整一次利率的,也就是说,即便LPR在一年内多次发生变动,调整后的LPR只会采用每年12月20日发布的最新数据,所以在明年12月31日前,还款金额都是固定的,不会因为LPR报价发生变化而变化。