深圳平湖哪个村租房多?

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平湖华发社区,华发是平湖重点打造的都市化社区,也是平湖发展历史最悠久的社区。华发社区内有平湖商圈内规模较大的龙胜商业街,周边有众多规模较大的城中村,如鹅岭新村、大围村等,拥有较高的人流量和消费潜力。

随着整个平湖重点商业板块的打造,片区内大型商业项目陆续落成,片区内的居住氛围将日益浓郁,是平湖未来商业发展的重要一极。平湖华发社区城中村租房占全市租赁房源供应量约3.12%。

华发片区属于平湖南部居住带商业核心位置,是平湖老城区的主要构成部分。片区内城中村多为老旧村,周边已无可供开发土地,未来租赁公寓发展空间较小,整体租赁市场发展将以优化现有城中村租赁质量为主。

由于区域内城中村以老旧住房为主,新交付房源较少,其租金单价水平呈现较低的状态,市场平均租金约为17.5元/月/㎡,约为龙岗区城中村租赁市场平均租金的8成左右。

虽然整个华发社区的租赁房源供应体量较大,但其实际能提供的床位数量较少,周边的就业岗位供给量则相对较高,因此区域内整体住房租赁市场存在较大的租赁住房缺口。

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