贷款30五年月供多少？
近期不少人在网上咨询，想贷款30万，五年期月供多少，今天咱们就在线算一算。5年期的贷款产品品种不少，按贷款利率从高到低，主要有个性化贷款、公积金房贷、住房贷款、商务贷等不同产品，不同产品的还款方式也不一样。就以普通人常借的公积金房贷为例，2014年至今，5年期以上的公积金贷款利率是4.5%。
按照目前的贷款政策，公积金首付最低是20%，贷款最长是20年，那么30万30年贷款就是240个月，月供是1509.87元，利息总计是224640.65元。假如能够执行商转公政策，是可以在公积金低利率的前提下，提前归还私人贷款的。商转公后，贷款30万，5年期限，月供是2836.41元，利息总计是90663.45元。如果按30万20年归还，则每个月月供1852.69元，总利息是279287.45元。
当然，假如现在利率下滑，公积金或商业贷款的利率下调了，那么现在贷款，支付的利息就会少一些。以公积金贷款为例，如果现在公积金贷款的利率是4%，那么月供只有1426.32元，比现在利率4.5%的情况下，每月少还103.51元，总利息也少了34365.55元。
不过，虽然利率下滑能够让现在的利息支出减少，但是如果提前还贷的话，又会有一定的损失。按照目前的商贷政策，贷款10年期以上，如归还贷款超过10万，需要先到银行预约，假设您预约了20万元提前还款，那么此时利息将少收30920元。