为什么要按揭贷款？
因为大多数人缺乏资金，需要银行提供的贷款来完成资金的积累和有效利用。 举个栗子 某人在银行有存款10万元，他想买一套价值20万元的房子，那么他就可以从银行贷到10万元的现金（扣除掉各种手续费其实能到的钱大概也只有9.5万左右），剩下10万自己用来支付房子的首付。然后每个月根据房贷合同，还银行的本息合计大概是8千左右，30年还清。
这样算起来他只需要多付出5万的首付款以及每月多还的8千利息，30年后多归还144万的本金就可以了。 如果他一次性付清所有的房款，那么他就得准备至少20万的首付款，对普通人群来说，这是很不容易的事。如果手头没有这么多金钱，又迫切需要买房，那就只能借名贷款或者用父母的名义来贷款了。
以上只是简单讲了讲按揭贷款的好处，实际上按揭贷款也存在着不少弊端——比如申请按揭贷款所需要准备的申请材料比较繁杂，办理流程也比较复杂，时间比较长，并且还存在贷款利率上浮、房贷额度紧缩等问题。