2016合肥房价会降吗？
我来做个预言：17年，特别是上半年度将会是一浪接一浪的降价潮！为什么这么说呢？ 国家在43号文中已经说的很清楚了，去库存，促进交易，当然这个去库存是包括二手房的，因为二手房积压也很严重啊.所以最近各地都在出台各种刺激政策，例如公积金贷款，比如贷款补贴等等。 但是大家不要忘了，现在新房市场还有大量没卖的房源，这些房子将来都会进入二手市场，而国家这次去库存的主要目标也是二手房。（详见国务院文件） 所以，2016年会有一波新房促销潮（目前大部分城市的新房市场都已经出现了明显的降价趋势），然后从夏天开始，进入降价潮+补贴潮的双管齐下模式。
那么有人会问了，如果降价，降多少合适呢？以现在的市场情况来看，我个人觉得跌去一半价值是不太现实的，毕竟地产开发商也不是渣渣，有些项目的利润还是可以的（虽然相对之前来说利润空间很小了），所以整体价格水平应该还是会维持在当前的基础上下浮动。 目前很多三、四线城市的楼市其实已经触底了，但是底部并不会一蹴而就，会有一个缓慢的筑底过程，毕竟城镇化还处在进程之中；而一二线城市由于限价等因素，价格下降的空间本来就不大，所以在短期内，出现暴涨的可能性也不大。 不过，我要说的是，无论怎样，现在已经是国家对楼市松绑的信号弹已经拉响！
对于普通人而言，该买的还是要买，不该买的最好不要投资，因为风险你担不起。 如果真的是像我上面说的那样，一轮轰轰烈烈的去库存运动在全国展开，那么接下来你将看到无数关于烂尾楼的新闻爆发出来，因为那些本来就已经处于亏损状态的楼盘项目将迎来绝望的谷底，很多中小城市的企业撑不住的人会陆续跑路。。。那将是比房价暴跌更可怕的景象。