投资陵园赚钱吗?
投资陵园有赚有赔,具体要看选址、当地消费水平和市场空间来决定盈利。 个人不建议做陵园投资,行业周期长且利润率低。 如果真的看好了这个行业,建议购买已经建成并投入运营的陵园,这样可以减轻前期的资金压力。 但如果购买的陵园地理位置不佳,或周围已经被开发,那么陵园的风水就会受到影响,对销售会有一定的影响,需要加大宣传力度,这又会增加成本。
另外,还要考虑未来人口增量的问题。毕竟买墓地与买车不同的是,车子一年销量不好可以明年再买,但墓地的需求是一锤子买卖,早买晚买都得买,量少了可能会错过最佳机会。 但如果人数的确在下降,就需要慎重了,因为葬礼是人一生中最后一项消费,当人们面临死亡时,往往更倾向于节省开支,而将墓地作为最后一笔开销。这种情况下,即便降价处理,也可能无人问津。 当然,还有一种方式可以将损失降低到最小——改造。
比如说改墓地属性为住宅,虽然这样的做法会受到道德的谴责,也不被允许。但如果改造得很隐蔽,而且不破坏整体结构,很可能就混过去了,这样一来至少可以减少损失。