没顶的阳台怎么加盖?
在老家有个自建的小独栋,想自己搞个阳光房,结果遇到这种问题…… 首先,明确一点:未经规划部门批准私自加盖房屋是违法的行为! 未经审批的扩建、改建,属于非法建筑,不仅导致自身权益无法得到法律保障,而且建筑物一旦发生自然灾害或者发生安全事故,可能造成更为严重的后果。所以,千万不要抱有侥幸心理去搭建阳光房。 其次,要确认阳光房是否真的必要。因为现在很多的户型都是带阳台的,如果阳台足够大,而且你又不准备把洗衣机放厨房的话,其实是可以考虑直接用阳台来作为生活空间的。
最后,如果要盖阳光房,要注意以下几点:
1. 结构的安全性 无论是加盖还是改造,都要确保建筑结构的稳固以及安全使用。
2. 外观的统一性 在不破坏外立面整体性和美观的前提下进行设计,同时也要注意与周围环境相协调。
3. 遮阳、防水很重要 如果需要搭建采光顶,则注意材料的选型及构造节点;如果是封闭的露台需要改造成房间时,要考虑通风和空调的设置。
4. 必要的报建手续不能少 因为搭建阳光房的材料不一样,结构体系也有不同,所以建议先向相关部门咨询报批手续,以免后期麻烦。