贷款月息5是多少？
这个要看是什么贷款，以及利率是否包含增值税等。 如果是银行贷款，一般银行贷款利率是基准利率上浮一定比例，目前人民银行规定的基准利率是年利率4.75%（一年期）； 如果包括增值税、附加费等，商业贷款的利率水平会在基准利率的基础上上浮20%-30%左右； 如果不包括增值税等相关费用，则利率会下浮10%-20%左右。 以购买二手房为例，办理按揭贷款购买二手房，贷款的年限最长为30年，贷款的利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。如果基准利率是4.9%，上浮20%就是6.38%。如果是首套房的话一般会有优惠，最多可以打9折，那么房贷利率就等于4.9%*0.9=4.41%。 当然这只是理论上计算的贷款利率，实际操作中还要根据客户的信用状况、收入情况以及其他相关材料来决定最终确定的房贷利率。
公积金贷款利率会略低一些，具体要根据各地住房公积金管理中心公布的利率为准。 值得注意的是，央行最近一次降息是在2015年10月24日，当时将商业银行房贷的基准利率从6%下调至5.9%，同时，将金融机构存款准备金率由20%下调至18%。这是自2012年4月六次降准、五次降息以来，央行又一轮的货币降息。 此次降息对于房贷利率的影响，取决于借款人采用何种还款方式。如果选择等额本息方式还款，降息后，每月月供额保持不变，利息总额相应减少；如果选择等额本金方式还款，降息后每月月供额降低，利息总额随之减少。