组合贷款多久可以放贷?
一般申请后2周左右,具体要根据银行的审批速度来决定。 由于政策原因,银行对住房贷款的监管一直比较严,尤其是去年以来对房贷总量进行了管控以后,银行放贷的速度整体是比较慢的。 但不同的业务线,速度的差异比较大。目前贷款分为线上和线下两种流程。
1、线上业务: 客户通过网上银行或手机银行申请的贷款,审批时效跟银行审核的速度有关;如果银行审核速度比较快,那么贷款放款也会较快;但如果银行审核速度慢,那么贷款放款的速度也较慢。但总体而言,在线上办理贷款业务的,一般只要手续齐全,审批的速度还是很快的。
2、线下业务: 客户通过网点柜台或者客户经理办理的贷款,不同银行的操作流程不一样,所以没有统一的时间规定。 但是一般情况下,银行在收到客户提交的完整资料后,需要5个工作日内完成审核;而贷款发放,则是根据合同的约定时间打款到客户的账户里。 所以从贷款申请的提交到贷款发放的到账,整个过程一般需要15个工作日甚至更长。
当然,如果是购买新房且与开发商有合作关系的银行,可能更快一些。因为贷款合同签订完之后,很多银行会安排一次性放款,也就是将客户缴纳的首付款项直接支付给开发商,让开发商进行房屋过户及抵押登记等后续工作。