从化别墅不限购吗？
从化的别墅是不限购的，因为从化的别墅大部分是自建房，也就是俗称的乡墅。从化的土地性质是住宅基地用地和乡村公路用地，而城市的土地是商业用地或者住宅用地。所以从化的政策是和农村的政策是一样的。都是建好了再买，没有房产证。交易起来也比较麻烦。 所以想要买从化的别墅的人，一定要看清楚了，你买的房子是不是有合法手续的土地。
1、广州全域“限墅”，从化市、增城区不列入规划范围 2019年3月，广州市规划和自然资源局发布了《广州市总体规划（2017-2035）》公示，提到“严格控制新建超高层建筑，限制高档公寓建设”。
2、全国多城出台政策，对各类容积率进行调控 在广州发布新政之前，深圳已经出手限制别墅项目。 2018年11月，深圳市规划和自然资源局发布关于《关于加强规划建设用地容积管控促进城市高质量发展的实施意见》，对不同地块的容积率进行了明确的规定。 在北京，根据此前发布的《北京市规划和国土资源管理委员会关于开展国土空间规划编制工作的通知》中，也对建筑高度、建筑密度等作出了严格的规定。