浦东是上海市中心吗？
首先，从面积上看，浦东可一点也不“小”。作为全中国第二个（北京第一）、乃至亚洲最大的城市副中心，它拥有的土地规模甚至超过了整个香港。 但问题是，这么大的一个浦东，却只居住了约1200万人。与同为副中心的丰台区相比，人口密度还不到其四分之一；和同为核心区的东城区相比，更是仅有其六分之一左右——也就是说，如果你在北京的某个普通地段买一套80平米的房子，在浦东你起码可以买到一块近400平方米的土地。而同样的价格，你在丰台则可以买到将近500平！ 那么问题又来了，这么多人为什么愿意住到这么远的浦东来呢？答案很简单，因为这里的发展潜力无穷。
上海是一座完全靠自身努力而崛起的城市，没有天然资源，也没有什么历史遗存。所以早在开埠时代，人们就把建设重点放在了解放后的浦江两岸。然而70年代起，由于市中心地价太高，再加上黄浦江上游水源的保护，开发重心开始向北转移——这时距离全亚洲最大地铁车站（世纪大道站）仅一公里多的浦东大地就此迎来黄金发展期。 进入二十一世纪之后，随着北横通道的建成以及苏州河沿岸规划出台，原来位于市区西北部的静安寺板块一下子变成了新苏河经济带的核心，而这片地区正好也处在旧上海市区的中心位置，与静安寺遥相映衬。
如今，经过多年的发展，苏州河岸边的静安寺板块早已成为了市中心最昂贵的一块用地之一。而与之隔河相望的徐汇滨江地区，更是因徐汇一中型住宅项目的出让而创造了上海住宅拍卖的新高。可以想见，假以时日，待南苏州路历史文化风貌区彻底完成改造，这一带必将再次刷新房价记录。 而这一切的起点，就始于上世纪70年代的浦东开发。