阳台哪些算内墙?

曾熙媚曾熙媚最佳答案最佳答案

关于你问的问题,我的理解是,你家在买阳台的时候有没有把阳台的面积一起买了进来呢? 通常,我们所说的阳台有两种形式存在,一种是封闭式的,一种是非封闭式的.所谓封闭式就是封好了玻璃窗的阳台,非封闭式就是没有封好的那种了.

根据《房产测绘规程》3.0.4条中的规定:房屋建筑面积系指房屋外表灰线范围内的建筑面积,包括房屋墙体水平投影面积、房屋楼地面水平投影面积、房屋高层部采光井及阳台、挑廊水平投影面积以及房屋楼梯间、室外楼梯水平投影面积等应计算建筑面积的部分;房屋外墙外侧面,有固定檐(顶)盖的走廊、檐廊及挑廊的外墙面;与房屋相连且有顶盖的走廊、檐廊或挑廊的外墙面均应计入房屋建筑面积之内。

按照此条规定来说的话,一般阳台都是应该计算面积的。 但又因各地的测绘单位有所不同所以可能有一些差别哦! 所以你可以先拿上你的购房合同到当地的房管局去咨询一下会比较准确一些噢!不过一般情况下阳台都是要计面积的啦~希望可以帮到你~

我是从事建筑行业5年的设计人员,对于建筑方面的设计规范还是比较熟悉的哈~ 如果您觉得我的答案还不错还请采纳喔^^谢谢~~

优质答主

我也不知道为什么那么多人觉得客厅和餐厅的外立面是承重墙呢,这明明就是两堵隔墙体好吗! 至于题主所说的这个户型的阳台外墙,我觉得可能应该要分为两种情况来讨论: 第一种情况,如果这栋房子总共只有5层、6层楼高的话;那在建筑图纸中,这种结构形式的房屋肯定会有相应的构造图注明的(比如,某幢房屋的结构平面图中,会标注出所有的承重墙)。 第二种情况,如果是高层或者超高层建筑,那就更简单了——看结构平面图吧啦…… 一般的高层住宅的设计都是剪力墙结构的,所以外墙一定是承重构件。 如果楼主还是想不明白,就问问建筑师,让他给你找一下设计说明或者施工图中的相应节点大样看看。

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