自家阳台现浇违法吗?
这个要具体分析,首先你要搞清楚两个概念,一个是违章建筑,另一个是违法建设 。这两个词经常被人混淆。
1、什么是违章建筑? 由规划部门认定,一般包括以下几种情形: (一)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的; (二)未取得临时建设工程规划许可证或者未按照临时建设工程规划许可证的规定进行临时建设的。 违章建筑的房屋,应当予以拆除。
2、什么是违法建设? 由住房和城乡建设部门认定,是指违反城乡规划法律、行政法规规定的建筑物、构筑物,下列情形属于违法建设行为:(一)未取得建设用地规划许可证取得建设用地的;(二)擅自改变建设用地规划许可证的规定内容的建设;(三)未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容进行的建设。 有下列情形之一的,不属于违法建设:
(一)在乡、村庄规划区内未经县级人民政府批准建住宅的;
(二)在乡、村庄规划区内农民自建低层住宅的;
(三)依法颁发的农村土地承包经营权证确定的宅基地范围内,农户使用耕地(含基本农田)新建住宅的;
(四)因自然灾害损毁居民住宅,在原址重建住宅的;
(五)其他依照有关法律法规和政策规定不应当认定为违法建设的情形。 对符合下列条件之一的,可以不撤销违法建筑行政强制措施:
(一)不可抗力导致的;
(二)行政机关工作人员滥用职权或者玩忽职守的。 对可以不予撤销的违法建筑行政强制措施,行政机关应当自作出行政决定之日起7个工作日内书面告知当事人。当事人在法定期限内不申请复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。