各大银行停止贷款吗?
坐标021 非银行客户经理 因为不是银行内部员工,所以不了解银行的经营情况和政策变化,只能就最近情况做简单分析。 首先,银行贷款没有停止放贷,只是相对放慢了放贷进度;其次,不同地区、不同行业、不同规模的借款企业所遇到的银行态度是不同的,不能一概而论。
以下根据最近接触的客户情况来看:
1)大型房企:整体贷款额度较为充裕,部分企业还能额外协调到比较优惠的利率(相较于政府指导价和LPR计算方式),但放款速度缓慢,个别房企甚至需要等上几个月才能拿到贷款;
2)上市公司:融资环境总体宽松,贷款申请流程便捷,审批效率高,多数企业可以实现一周左右放款;
3)中小微企业:由于受到疫情的影响,本身现金流就比较紧张,再加上融资难融资贵的困扰,很多企业已经处于停产状态或者即将倒闭,即使申请贷款也往往因为信用不佳等原因难以获批。但是其中也存在一定侥幸过的企业,尤其是那些本身资产负债率较低,有足额抵押物的企业,仍然有机会从银行获取贷款支持。 当然,对于银行来说,虽然以上三种类型客户的贷款需求都可以满足,但是在贷款结构设计上还是存在一定差异化的,具体体现在担保方式、抵押率、利率等方面。
以房企贷款为例,如果企业自身资质较好,且能提供充足担保的前提下,银行给出的贷款利率有可能接近市场报价利率(LPR),甚至可能比LPR还低;但如果企业实力较弱,则可能需要支付更高的成本,甚至无法满足企业的贷款需求。