回龙观2017年拆哪段？
最近一直在看回龙的拆迁消息，看到好多版本，各种说法都有。作为住在回龙观的平凡人，也来回答一下这个问题吧。 首先，明确一点，回龙观大部分地区的房子都是合法建筑（当然也有个别违建），所以不存在“只赔搬家费，不给买房补偿”的情况。
对于“拆什么”的问题上，最近一次的消息应该就是1月6日回龙观乡办的微博更新了吧，如下图 图中很明确的标注了，此次拆迁的区域是“位于育知路和回龙观大街交汇处的平房区”大致位置如下 这个区域其实也很明显，就是西二旗和回龙观地区交接处，育知路往东一直到北清路的这一片。从地图上来看，这片区域的房子建成时间都比较早（注意这里的建成时间是1985年以后，而不是95年以后哦），而且比较破旧。另外，这里也有一些个人私产别墅，不过数量不多。 从“拆什么”的角度来看，似乎已经可以确定是“旧城改造”而非“腾退”了。
旧城改造和腾退区别还是很大，主要体现在补偿方式上。旧城改造采用货币补偿为主，而腾退多采用产权置换的方式。对于被拆迁人来说，无疑货币补偿价更高；但是对于当地政府来说，货币补偿需要大量动用财政资金，而产权置换则可以借助当地房屋市场价格偏低的优势，用极少的财政支出实现拆迁目的。
在旧城改造的范围里，一般会有部分住房条件较好的居民选择安置房。但是像回龙观这样的郊区，多数情况下是没有多余的地拿来盖安置房的，所以最终可能还是要按照货币补偿的方式进行。不过既然已经确定了是旧城改造，那么那些“只给搬家费，不给买房补偿”的说法也就不攻自破啦~