阳台正常面积是多少?

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关于这个问题,首先我不太明白题主所问的“阳台”是什么意思。因为按照我的理解可能有三种不同的意思。

1、封闭式的阳台 2、未封闭的阳台 3、飘窗(这个比较特殊) 如果按照第一种封闭式阳台来算的话,其实是不计入公摊面积的,也就是说没有多少面积。如果要做成开放式的,那么就要算进公摊面积里去了。按一平方米1500元计算,一个90平米的房子就会多出1.5个平方,也就是多出一万多块钱来!这还是不算人工和装修成本的情况下哦~

第二种未封闭的阳台一般都是不计入建筑面积的,只有全封闭的才算。同样道理,按一平方米1500元计算一套90平米的房子会少出一万多块钱的购房款呢~~ 第三种飘窗的情况就比较有趣了——一般来说分两种情况:一种是悬外凸出的,这种是全部算面积的;还有一种是不突出的(或者突出部分高度小于一米二),这部分不算面积。当然不同城市对这方面规定不一样,所以建议楼主去当地建设局咨询下。

以上就是我对楼主问题的个人见解。希望对你有所帮助……谢谢!

成洪川成洪川优质答主

1、看户型,一般的话 客厅跟餐厅都是20多平吧。卧室一般十到十五平米。厨房和洗手间一般五六平米吧!如果户型大的话比如40平米以上的房子,这些基本都在30平方米左右了。 2、看楼层高度,如果是跃层的话那上下两层加起来有六七百平方啊。这还是按照普通标准来计算啊。当然这种房子在一线城市已经很少见了哦。现在新建的高层都是四五十层那种的,所以层高就更高一点咯。大概三米左右的样子吧。那么算下来一个套间就是六百多平方米呢。

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