昆明官渡区别墅?

水嘉可水嘉可最佳答案最佳答案

昆明市区的别墅主要集中在呈贡,但是呈贡的别墅大多紧挨着高速公路或者高铁站 ,在环境上有所欠缺;而位于主城东北方向的官渡区,有云南农业大学、云南民族大学等高校,有昆明市第一人民医院和昆明市儿童医院两个大医院,还有云南图书新馆等文化设施,区域配套不断升级,环境也不差。

目前整个昆明市场以联排别墅为主,而官渡区的别墅多为双拼别墅,建筑风格有中式、法式、英伦式等多种形态,可供选择的户型也很多。 价格方面,由于土地供应的原因,联排别墅项目越来越少,导致其价格一路飙升,目前昆明市场的联排别墅均价已经接近2万元/㎡,部分项目甚至已经达到3万元+/㎡。相比之下,双拼别墅单价虽然低一些,但也已达到1.5-2万元/㎡,而一些区位好的项目甚至已经到了“无房可售”的地步。

从投资角度考虑的话,别墅类地产的交易相对会比较谨慎,一般购买群体多是自住需求,或是投资兼自住。在二手房市场上,别墅的交易量也比较低。不过,随着城市更新的推进以及限墅政策的实施,拥有自然环境和社区配套的别墅项目将成为稀缺品,未来房价也有上升空间。

简丽帏简丽帏优质答主

官渡区发展迅速,楼盘数量相对较多,区域内交通便捷,有多条干道汇集于此,紧邻昆明主城,生活相对便捷,可以享受到比较完善的城市配套,周边景观有金马碧鸡坊,海云天公园,东郊公园,南贡山森林公园等,教育资源主要有云大附中,东华小学,福海中心学校。

官渡区别墅房源分布区域较为广泛,推荐您到星体花园、常青藤、棕榈湾、官渡古镇、山水书香、云水湾、博辉尚城这些区域浏览有别墅房源的小区,这些小区附近有生活超市、公交站点、银行、餐饮、学校、医院等基础生活配套,部分小区也自带生活配套。

官渡区别墅房源分为新房和存量房,新房可以咨询昆明融创玉兰湾、万科时代,官南俊园这三个区域的售楼处,这周边有超市、餐饮、学校、医院、公园等配套。存量房可以到常青藤、山水书香、棕榈湾这几个区域浏览别墅房源。

官渡区由于楼盘数量较多,交通也相对便利,区域内教育、医疗、银行、餐饮、学校、公园等生活配套完善,是一个居住性价比较高的区域。区域内楼盘户型较多,小户型面积段以40-99㎡为主、中大户型面积段以98-175㎡为主,多为中小户型。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!